Local En venta Calle Almería 44, Olvera

• 163m²

En el corazón de la Serranía de Cádiz

Tenemos local en venta que se encuentra en uno de los pueblos blancos más encantadores, reconocido como la capital del turismo rural en 2021.

Con una superficie total de 163 m² distribuidos en tres plantas, ofrece una oportunidad inigualable para inversores y emprendedores del sector hostelero.
Se encuentra distribuido de la siguiente manera en 3 plantas:
*planta sótano cuenta con una amplia cochera con capacidad para tres coches
* primera planta alberga un bar completamente equipado y listo para abrir sus puertas.
*En segunda planta, una acogedora buhardilla ofrece múltiples posibilidades.

Situado estratégicamente a pie de calle y haciendo esquina, garantiza una visibilidad excepcional.
Además, dispone de aire acondicionado, almacén y salida de humos, lo que asegura un funcionamiento óptimo del negocio.

Con seis estancias y dos baños, es ideal para aquellos que buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.

*Además cuenta con la posibilidad de cambiar y uso y convertirlo en vivienda sin ningún tipo de problema.

Los Gastos de IBI son 347,33 €/año.

No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un entorno privilegiado y dar vida a tus proyectos en un lugar lleno de encanto y tradición.

EL COMPRADOR NO PAGA COMISIÓN A LA INMOBILIARIA.

Gastos de compra no incluidos (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos de Transmisiones Patrimoniales).
Para más información no dude en contactar con nosotros o visitarnos en Ronda, Avenida de Málaga 26 ( Edificio Redondo) "Inmobiliaria Ática".
Puede ver otras propiedades en nuestra web o si lo prefiere puede llamarnos para poder ofrecerle un servicio más personalizado.